Многоэтажные жилые дома

Застройщикам многоэтажек крайне важно выбрать технологии и материалы, которые позволят сделать это жильё надёжным, долговечным, энергоэффективным, комфортным и вместе с тем экономически оправданным. Одно из лучших решений – технология монолитно-каркасного строительства. Она предполагает возведение прочных несущих колонн и перекрытий из монолитного железобетона. А затем заполнение каркаса, то есть сооружение самонесущих фасадных, межквартирных и межкомнатных стен из более лёгкого материала. Газобетонные блоки ISTKULT отлично подходят для этой цели! Всё дело в их достоинствах:

• Газобетон ISTKULT легче многих других блочных материалов, поэтому позволяет снизить затраты на сооружение фундамента, сэкономить на транспортных расходах, упросить и ускорить процесс строительства здания.
• Газобетон ISTKULT – конструкционно-изоляционный материал: при небольшой толщине наружные стены из газобетона обладают хорошими теплозащитными свойствами. То есть можно строить «тёплые» дома со сравнительно тонкими стенами. Это выгодно застройщикам, ведь они экономят на стеновом, кладочном материалах и одновременно увеличивают полезную площадь внутренних помещений.
• Газобетон ISTKULT обладает очень точной геометрией, поэтому его можно укладывать на тонкошовный клей, тем самым минимизируя потери тепла через кладочный шов, а значит, повышая энергоэффективность и уменьшая расходы на обогрев здания. Тонкий шов – это ещё и экономия на клее, причём, существенная в масштабах многоэтажного жилья.
• Газобетон ISTKULT легко пилить и штробить для установки розеток и выключателей, ему не требуются специфические доборные элементы, блоки крупноформатные, и притом их легко переносить, – всё это позволяет строить дома в сжатые сроки.
• Газобетон ISTKULT достаточно прочен, чтобы к нему можно было крепить те или иные фасадные конструкции.
• Газобетон ISTKULT – долговечен, а также экологически и пожаробезопасен. Он не горит: не является источником и проводником огня, не способствует его распространению. Кроме того, он не выделяет опасных для жильцов веществ во время пожара и обладает высокой огнестойкостью.

Обычно газобетонные блоки применяют в многослойных конструкциях наружных стен многоэтажных зданий, в частности:

• В конструкции навесного вентфасада: наружную газобетонную стену утепляют, а затем крепят к ней направляющие, которые удерживают фасадную облицовку (чаще всего керамогранитную плитку). При этом теплоизоляцию фиксируют к газобетону тарельчатыми дюбелями. Направляющие крепят в основном к железобетонному каркасу, но зачастую дополнительно – к газобетону. Учитывая это, для сооружения наружных стен применяют газобетон ISTKULT повышенной прочности – с маркой по плотности D600, стандартная толщина блоков – 200 мм. Такой газобетон максимально надёжно удерживает крепёж.
• В конструкции, подобной описанной выше, только с фасадной облицовкой в виде керамического кирпича. Такие системы сложнее в эксплуатации, чем вентфасады, ведь у последних при необходимости можно демонтировать часть облицовки, провести ревизию работ по установке утеплителя и исправить ошибки, если они допущены. В случае облицовки кирпичом сделать это намного сложнее. 
• В двухслойной конструкции, где со стороны фасада газобетонные блоки закрывают облицовкой из керамического кирпича (то есть без дополнительного утепления стен). В этом случае каркас заполняют более «тёплыми» блоками с маркой по плотности, например, D400 и толщиной 375 мм. Торцы железобетонных плит перекрытий, колонн или пилонов закрывают утеплителем для защиты от промерзания, а затем оштукатуривают. 

Перспективный вариант ограждающей конструкции многоэтажного дома – железобетонный каркас в сочетании с наружными однослойными стенами, выполненными из газобетонных блоков ISTKULT с маркой по плотности D300 (ISTKULT A++) или D400, толщиной 375 мм, которые со стороны фасада облицовывают кирпичом или оштукатуривают. Торцы железобетонного каркаса закрывают утеплителем. В сравнении с многослойными конструкциями такие стены проще и быстрее в монтаже, долговечнее (срок службы газобетона намного больше, чем утеплителя) и вместе с тем значительно дешевле.

Добавим, что оштукатуренные фасады имеют и проблемные места: сопряжения газобетонной кладки и утеплителя. Зачастую штукатурка там растрескивается или меняет цвет. Чтобы этого не произошло, нужно использовать специальные штукатурные составы. 

Для заполнения межквартирных стен применяют газобетонные блоки ISTKULT с маркой по плотности D500 или D600 толщиной 200-250 мм. Для заполнения межкомнатных перегородок используют блоки D500, D600 толщиной 100-150 мм. Такой выбор толщин обусловлен современными требованиями по звукоизоляции ограждающих конструкций, а также стен между квартирами или комнатами внутри одной квартиры*. 

Застройщики, которые выбирают для строительства газобетон ISTKULT , получают техническую поддержку от компании Xella Россия, в том числе:

• Техническую консультацию
• Выезд мастера-демонстратора на объект
• Обучение строительных бригад

* Согласно СП 51.13330.2011 “Защита от шума”.